Nouveauté
SULLY SUR LOIRE 45600
Propriété d'Agrément à vendre, Gîtes, Chambre d’hôtes.
-
salles de bain
6
-
superficie
245 m2
-
chambres
5
-
terrain
5450 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SULLY SUR LOIRE
Proche de Sully sur Loire, située à 1h45 des Portes de Paris, 45mn d'Orléans, dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique propriété rénovée allie authenticité et confort moderne. Implantée sur un terrain d'environ 5500m2, elle offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet d'accueil ou d'évènementiel.
Cette propriété comprend une habitation principale spacieuse, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, elle a été soigneusement restaurée, les matériaux d'origine ont été conservés, pierres, tomettes, poutres, four à pain....
Au rez-de-chaussée vous trouverez un très bel espace de vie, une chambre avec salle d'eau et entrée indépendante, une seconde salle d'eau, lingerie.
À l'étage : une grande chambre, salle d'eau, possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires.
Bâtiment annexe aménagé, comprenant un appartement indépendant et un autre espace avec chambre et salle d'eau.
Idéal pour recevoir ou générer un revenu complémentaire.
Une Roulotte, hébergement insolite qui ajoute une touche d’originalité et de charme à la propriété.
Une grange réhabilitée avec salle de réception d'environ 45m2, cuisine et vestiaire, parfaite pour festivités, séminaires....
L'autre partie de la grange de 55m2 reste à aménager selon vos besoins.
Un magnifique four à pain fonctionnel, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un préau pour y abriter plusieurs véhicules.
Ce domaine séduira les amoureux de la nature et d’authenticité. Il offre un beau potentiel pour un projet touristique, événementiel ou tout simplement une vie paisible à la campagne.
Coup de coeur assuré !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf.960534
Cette propriété comprend une habitation principale spacieuse, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, elle a été soigneusement restaurée, les matériaux d'origine ont été conservés, pierres, tomettes, poutres, four à pain....
Au rez-de-chaussée vous trouverez un très bel espace de vie, une chambre avec salle d'eau et entrée indépendante, une seconde salle d'eau, lingerie.
À l'étage : une grande chambre, salle d'eau, possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires.
Bâtiment annexe aménagé, comprenant un appartement indépendant et un autre espace avec chambre et salle d'eau.
Idéal pour recevoir ou générer un revenu complémentaire.
Une Roulotte, hébergement insolite qui ajoute une touche d’originalité et de charme à la propriété.
Une grange réhabilitée avec salle de réception d'environ 45m2, cuisine et vestiaire, parfaite pour festivités, séminaires....
L'autre partie de la grange de 55m2 reste à aménager selon vos besoins.
Un magnifique four à pain fonctionnel, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un préau pour y abriter plusieurs véhicules.
Ce domaine séduira les amoureux de la nature et d’authenticité. Il offre un beau potentiel pour un projet touristique, événementiel ou tout simplement une vie paisible à la campagne.
Coup de coeur assuré !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf.960534
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 528 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 245 m2 à vendre à SULLY SUR LOIRE
45600 SULLY SUR LOIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 634 548 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 245 m² | |
| 5 450 m² | |
| 6 | |
| 1704 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 528 000 € | |
| 1 478 € |
167
5
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2760 € et 3800 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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275 000€
- 2 sdb
- 92 m²
- 2 chambres
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- 1 sdb
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